По его словам, законом предусмотрены дополнительные меры по улучшению условий долевого строительства.
Бакытжан Жунисбеков проинформировал, что на площадке КЖК создан Центр поддержки дольщиков, который направлен на консультирование граждан о безопасном приобретении жилья, предоставление информации о наличии у тех или иных застройщиков разрешения МИО либо гарантии Единого оператора.
"Увеличен лимит авансовых платежей для подрядчика с 25% до 50% при наличии банковской гарантии возврата авансового платежа. Срок продления строительства МЖД сокращен с 9 до 5 месяцев. Также уполномоченной компании предоставляется возможность открывать дополнительно валютный и депозитный счет", – сообщил спикер.
Наряду с нормами, направленными на повышение привлекательности долевого участия в жилищном строительстве для застройщиков, предусмотрены поправки по усилению государственного регулирования отрасли.
"В Кодекс РК „Об административных правонарушениях” предусмотрены поправки, увеличивающие штрафные санкции за незаконное привлечение и распространение рекламы без разрешения либо гарантии Единого оператора с 300 до 2000 МРП (до 7 864 000 тенге). В Закон РК „О рекламе” предусмотрены поправки, запрещающие распространение рекламы строящегося МЖД без разрешения МИО либо гарантии Единого оператора. В Закон РК „О платежах и платежных системах” предусмотрены поправки, позволяющие БВУ осуществлять проверку законности платежа за приобретаемую долю посредством информационной системы „КАЗРЕЕСТР”, доступ к которой будет обеспечен АО „Казахстанская жилищная компания”, – проинформировал Бакытжан Жунисбеков.
В Закон РК „О банках и банковской деятельности” предусмотрены поправки, направленные на запрет в выдаче ипотеки по объектам, где отсутствуют разрешение МИО либо гарантия Единого оператора. В Законе РК „О долевом участии в жилищном строительстве” предусмотрены нормы, распространяющие действие документа на малоэтажное строительство и комплекс индивидуальных жилых домов.
Вместе с тем спикер добавил, что для прозрачности и учета договоров долевого участия в строительстве работает система „КАЗРЕЕСТР”. В ней зарегистрированы 143 компании, учет ведется по 1086 объектам, оформлено 178 тыс. договоров. В целях повышения финансовой грамотности населения запущен онлайн-сервис проверки строящихся объектов в приложениях Halyk, БЦК, Евразийский, Jusan и eGov. Он позволяет проверить наличие гарантии или разрешения МИО на объект. С начала 2025 года сервисом воспользовались около 530 тыс. человек.